2025年一季度法拍房整体“量增额减”、法拍住宅成交均价下滑

银柿财经 小柿 2025-04-15 13:34:12

2025年一季度法拍房源累计拍次29.1万次,成交4.1万次,法拍交易拍次成交率13.97%,各类拍品成交折价率74.16%。

4月15日,中指法拍数据库监测,截止2025年3月底,一季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量剃重后21.7万套(包括成交、流拍、中止、暂缓、撤回),较2024年一季度21.5万套同比增加约1.4%。累计成交拍品数量约4.1万套,较2024年一季度成交3.98万套增加约1.7%;总成交金额643.9亿元,上年同期总成交金额765.5亿元,减少约15.9%。一季度各类法拍房源成交均价5131元/㎡,上年同期全国各类法拍房源成交均价5273元/㎡,同比下降2.7%。

同时,2025年一季度法拍房源累计拍次29.1万次,成交4.1万次,法拍交易拍次成交率13.97%,各类拍品成交折价率74.16%;较2024年一季度法拍房源累计拍次29.4万次减少约1.0%,较成交4.0万增加约1.6%。一季度各类拍品成交平均拍1.99次,平均成交时长76天,2024年同期约为1.95次。各类拍品拍卖阶段,成交拍品4.1万件,占比18.6%;流拍17.7万件,占比81.5%;中止、暂缓、撤牌累计1.7万件,占比约8.0%。

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