报告：地产行业正在进入新平衡周期，今年商品房销售有望企稳

1月30日，克而瑞地产研究中心发布的报告称，基于“止跌回稳”的政策持续落地，需求侧信心逐步恢复，年初交易量、房价、竣工等指标有望持续向好。地产行业正在进入新平衡周期，2025年全年商品房销售有望企稳。

报告显示，从季度走势来看，2024年行业销售走出一条“筑底曲线”。

2024年一季度销售成交同比降幅年内最高，市场表现不及预期。一季度商品房销售面积同比下降19.4%，成交金额下降27.6%，降幅均为年内最高。

2024年二季度政策面明确转向去库存，市场信心有所回暖。商品房销售面积和销售金额降幅分别收窄0.8个百分点和4.9个百分点。

2024年三季度成交环比周期性回落，同比降幅持续收窄。

2024年四季度政策面明确“止跌回稳”，商品房销售金额、面积同比降幅逐月收窄。