存量房贷利率今日批量调整 存款人月供压力减轻

10月25日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等主要商业银行，对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整，将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，调整到不低于-30个基点。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。本次调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在网银操作。

这是相关银行积极落实9月29日人民银行公告和市场利率定价自律机制倡议有关精神而实施的调整举措，调整后，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

业内专家认为，还款压力减少，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。特别是对年轻家庭来说，能够缓解支出压力，增强消费信心。对个体工商户，贷款成本的降低还能够为经营提供更加充裕的现金流，节省下来的资金有利于促进扩大经营规模。此外，政策调整减少了提前还款行为，有助于释放刚性购房需求。