首只公募REITs成立10年届满，转型债券LOF

公募业首只届满转型的REITs诞生。

7月7日，鹏华基金公告，据基金合同约定，鹏华前海万科REITs的封闭运作期将于2025年7月7日届满，自2025年7月8日起转为上市开放式基金（LOF），更名为鹏华丰锐债券LOF，基金份额继续在深圳证券交易所上市交易，7月9日起开放日常申购、赎回、转换及定期定额投资业务。

鹏华前海万科REITs是我国首单证券交易所公募发行的REITs产品。公告显示，这只基金成立于2015年7月6日，同年9月30日起在深交所上市，成立规模30亿元。封闭期内，鹏华前海万科REITs投资于前海公馆公司股权的比例不超过基金资产的50%，投资于固定收益类资产、权益类资产等的比例不低于基金资产的50%。

据同花顺iFinD数据，截至封闭期届满，鹏华前海万科REITs成立10年来复权单位净值增长率达到54.6%，年化收益率为4.45%。此外，基金成立期间累计进行过9次分红，分红总额14.76亿元。