中指研究院：4月50城住宅平均租金环比小幅下跌

5月12日，中指研究院的最新数据显示，4月住房租赁行业进入淡季，租房需求回落，重点城市住宅平均租金小幅下跌。全国50个城市住宅平均租金为35.2元/平方米/月，环比下跌0.32%，跌幅较3月扩大0.27个百分点；同比下跌3.40%，跌幅与3月持平。

2025年4月，住房租赁行业进入淡季，租金上涨城市数量明显减少。住宅平均租金环比上涨的城市个数为2个，较3月减少10个。具体来看，嘉兴、石家庄环比涨幅均在0.1%以内。2025年4月，无城市住宅平均租金环比持平，数量较3月减少1个。

2025年4月，住宅平均租金环比下跌的城市个数为48个，较3月增加11个。具体来看，三亚环比跌幅最大，为1.10%；温州、武汉等13个城市环比跌幅在0.5%（含）~1.0%之间；厦门、郑州等16个城市环比跌幅在0.3%~0.5%之间；南宁、西安等13个城市跌幅在0.1%~0.3%之间；天津、济南等5个城市跌幅在0.1%以内。