高层会议重磅部署,房地产ETF涨停

银柿财经 王维伟 2024-09-26 15:20:08

此次政策的影响范围较广、作用力度较大,随着政策的逐渐推进落地,效果或有望逐渐呈现。政策有望对行业改善起积极作用,行业估值或有望修复。

9月26日,市场午后再度大涨,三大指数均涨超3%,沪指站上3000点,年K线已转涨。沪深两市今日成交额11625亿,较上个交易日放量51亿,连续2个交易日破万亿。全市场超5100只个股上涨,逾百股涨停。板块方面,白酒、房地产、食品、证券等板块涨幅居前,无下跌板块。截至收盘,沪指涨3.61%,深成指涨4.44%,创业板指涨4.42%。ETF方面,银华中证内地地产主题ETF(159768)涨停,持仓股中,滨江集团(002244.SZ)衢州发展(600208.SH)新城控股(601155.SH)保利发展(600048.SH)等多股涨停。

消息面上,9月26日,高层重要会议召开,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

对此,中信建投证券表示,会议全力振兴经济的信号非常强烈,并且也特别提到努力提振资本市场,鼓舞人心,对股票市场构成盈利与估值双重利好,A股与港股的走势预计都将更上一层楼,维持A股市场主要指数有望挑战5月的年内高点的判断。

银河证券认为,近期央行会同金融监管总局出台房地产金融新政,针对楼市的需求侧和供给侧、房屋的去化收储以及土地市场进行全方位的支持。此次政策的影响范围较广、作用力度较大,随着政策的逐渐推进落地,效果或有望逐渐呈现。政策有望对行业改善起积极作用,行业估值或有望修复。

光大证券指出,在最近的政策调整中,中国的房地产市场政策得到了进一步的优化和调整。政策主要集中在降低购房门槛和增强金融支持以稳定市场预期。具体来说,政府通过下调首套和二套房的最低首付比例至15%,并在未来进一步降低存量房贷利率,这些措施预计将极大地缓解居民的购房压力。

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