多地加快落实房地产融资协调机制

建立城市房地产融资协调机制，对符合条件的房地产项目通过“白名单”机制予以精准支持，是促进房地产市场平稳健康发展的重要措施。记者从多地金融监管部门了解到，目前各地都在加快落实机制，满足房地产“白名单”项目的融资需求。

安徽、重庆等地金融监管部门联合住建部门制定了房地产融资协调机制的实施细则，细化了“白名单”项目的申报、审核、推送等流程，同时构建信息共享、共同督导等工作机制，确保融资协调机制顺畅运行。截至3月18日，安徽省经各级银行和协调机制共同盖章确认的第一批“白名单”项目103个，商业银行累计完成授信61个、授信金额206.6亿元、累计放款116.5亿元。重庆市推送第一批“白名单”项目73个，已对其中42个项目新增授信48亿元、放款41亿元。

国家金融监督管理总局湖北监管局明确，银行不能擅自提高贷款标准，对进入第一批“白名单”的项目，要“应贷尽贷”“快审快贷”，提高融资落地率。国家金融监督管理总局江苏监管局推动银行和房企“面对面”对接，现场分析研判项目融资落地的可能性。同时提出，对符合条件的“白名单”项目要在3月底前完成授信审批。国家金融监督管理总局河北监管局要求各家银行3月底前全部完成第一批“白名单”项目授信审批，4月15日之前完成第二批“白名单”项目推送工作，更加精准支持房地产项目合理融资。

记者注意到，今年1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，虽然同比依旧在下降，但是相比去年底的数据，已经出现了环比0.6个百分点的上升。业内人士认为，短期内房地产融资协调机制有望持续发力，进一步缓解房地产企业的流动性压力。国家金融与发展实验室的报告也认为，随着房地产融资协调机制的全面落实，房企的融资形势将大幅改善，房地产行业的流动性风险将明显缓解。今年，房地产市场会延续当前的宽松政策，并逐步构建与房地产发展新模式相适应的住房制度。