中指研究院:上半年TOP100企业拿地总额5065.5亿元,同比增长33.3%

银柿财经 小柿 2025-07-01 16:20:55

2025年上半年,TOP100企业拿地总额5065.5亿元,同比增长33.3%,增幅较上月扩大4.5个百分点。整体来看,2025年上半年,300城住宅用地成交面积仍在缩量。

7月1日,中指研究院发布《2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示,2025年上半年,TOP100企业拿地总额5065.5亿元,同比增长33.3%,增幅较上月扩大4.5个百分点。受上年低基数影响,TOP100企业拿地同比增幅较上月扩大。整体来看,2025年上半年,300城住宅用地成交面积仍在缩量,在核心城市优质地块供应增加带动下,300城土地出让金同比明显增长。

从新增货值来看,保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三。2025年上半年,保利发展以899亿元新增货值占据榜单第一,绿城中国以831亿元新增货值位列第二,中国金茂新增货值规模为749亿元,位列第三。TOP10企业2025年上半年新增货值总额6019.9亿元,占TOP100企业的41.8%,新增货值门槛为50亿元。

2025年上半年核心城市优质地块竞争激烈,带动300城出让金增长明显,但成交面积仍下降,5月以来溢价率出现回落。根据中指初步统计,2025年上半年(截至6月30日),300城住宅用地出让金同比增幅超两成,平均溢价率超10%,较去年同期提升。房企拿地进一步聚焦,TOP20城市出让金占全国比重超65%。

土拍热度方面,市场热度仅集中于核心城市优质地块,如北上深、杭州、成都等地是房企重要布局区域,这些城市优质地块往往实现高溢价出让,但核心城市郊区地块及大多数城市土拍仍保持平淡。而多数三四线城市土地市场则继续以底价成交为主。

从企业端来看,重点企业拿地主要集中北京、杭州、上海、成都等核心城市。企业仍将更加注重项目的安全性与盈利确定性,北上深杭等热点城市核心地块凭借稀缺属性预计仍将频现高溢价成交,成为房企争夺的焦点,但企业需避免获取高价地,为后续项目开发带来挑战。

相关链接:2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜

实时资讯
更多
21:35
泛亚微透股东赛富创投减持计划提前终止,减持3.91%股份套现1.76亿元
21:34
广济药业收到《行政处罚事先告知书》,董事长及财务总监被罚
21:25
永辉超市:股东京东世贸减持1.2567%公司股份
21:22
四川路桥:全资子公司签订约115.96亿元施工合同
21:21
海南高速:拟购买交控石化51%股权 预计构成重大资产重组
21:20
中国汽车流通协会:6月份中国二手车经理人指数为42.3%
21:18
商务部副部长鄢东:中方愿与世贸组织成员共享全球数字红利
21:16
上合组织成员国将进一步加强区域互联互通合作
21:15
广州拟推出“商转公贷款”政策,个贷率低于75%可启动“商转公”
21:13
棒杰股份:光伏板块子公司部分借款逾期,累计逾期金额达9.67亿元
21:11
中指研究院:上半年浙江涉宅用地成交金额同比增幅高达48.5%
21:08
瑞康医药董事、董事会秘书及副总裁李喆被采取留置措施
21:06
广田集团董事长于琦因工作调整原因辞职
20:52
首艘、首航、首次 甲醇双燃料动力集装箱船实现3个突破
20:51
抛售330多万股亚马逊股票 贝索斯婚礼后套现超7亿美元
20:44
永太科技:可能涉及商业秘密侵权纠纷,但尚未收到任何涉案诉讼材料
20:41
2025年上半年公募基金分红近1300亿元
20:38
证监会:平稳有序防控债券违约、私募基金等领域风险
20:37
7月2日港股涨0.62% 收报24221.41点
20:33
东风股份:公司智能驾驶业务涵盖辅助驾驶和L4级自动驾驶两大领域
21:35
泛亚微透股东赛富创投减持计划提前终止,减持3.91%股份套现1.76亿元
21:34
广济药业收到《行政处罚事先告知书》,董事长及财务总监被罚
21:25
永辉超市:股东京东世贸减持1.2567%公司股份
21:22
四川路桥:全资子公司签订约115.96亿元施工合同
21:21
海南高速:拟购买交控石化51%股权 预计构成重大资产重组
21:20
中国汽车流通协会:6月份中国二手车经理人指数为42.3%
21:18
商务部副部长鄢东:中方愿与世贸组织成员共享全球数字红利
21:16
上合组织成员国将进一步加强区域互联互通合作
21:15
广州拟推出“商转公贷款”政策,个贷率低于75%可启动“商转公”
21:13
棒杰股份:光伏板块子公司部分借款逾期,累计逾期金额达9.67亿元
21:11
中指研究院:上半年浙江涉宅用地成交金额同比增幅高达48.5%
21:08
瑞康医药董事、董事会秘书及副总裁李喆被采取留置措施
21:06
广田集团董事长于琦因工作调整原因辞职
20:52
首艘、首航、首次 甲醇双燃料动力集装箱船实现3个突破
20:51
抛售330多万股亚马逊股票 贝索斯婚礼后套现超7亿美元
20:44
永太科技:可能涉及商业秘密侵权纠纷,但尚未收到任何涉案诉讼材料
20:41
2025年上半年公募基金分红近1300亿元
20:38
证监会:平稳有序防控债券违约、私募基金等领域风险
20:37
7月2日港股涨0.62% 收报24221.41点
20:33
东风股份:公司智能驾驶业务涵盖辅助驾驶和L4级自动驾驶两大领域
热门文章
日排行 周排行
锦盛新材被证监会立案,追认关联交易行为被指信披违规
银柿财经 07-01
1
AI发展推动财富增长,张一鸣首登中国首富,梁文锋跻身500创富榜前十
银柿财经 06-25
2
零跑6月销量持续领跑,小鹏、小米完成一半年销目标
银柿财经 07-01
3
空间服务进化论:美置服务的多元服务力图谱
银柿财经 07-01
4
基金2025“中考”放榜:创新药“夺魁”,科技主题基吹响“反攻”号角
银柿财经 07-01
5
新基发行半年考:债基发不动了,FOF成黑马
银柿财经 07-01
6
证监会更换LOGO,“连环套”图标消失
银柿财经 06-30
7
财经早知道|三部门:境外投资者以分配利润直接投资可享税收抵免
银柿财经 07-01
8
上半年公募调研超4万次,十大热门股出炉
银柿财经 07-01
9
QDII额度新批了超21亿美元,热门美股、港股基火速“开门迎客”
银柿财经 06-30
10