杭州自然人首拍宅地遭取消 资质不符成主因
银柿财经
小柿
2024-11-27 18:39:19
杭州一自然人在土拍中以高溢价竞得优质地块,后因不具备房地产开发资质被取消成交资格,该地块将重新挂牌出让。
杭州土地市场近期回暖,一自然人洪某某参与土拍并以4.46亿元总价、64.5%的溢价率竞得下沙优质地块,成交楼面价24847元/㎡。然而,因洪某某不符“具备房地产开发资质”的要求,该地块成交后被撤销,将重新出让。
杭州自2021年起规定参拍主体须具备房地产开发资质,自然人由此被限制参与宅地竞拍。洪某某关联多家公司,但无房地产开发背景。市场分析指出,此事件反映了杭州土拍规则的严格及对资质要求的重视。